Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Luykenstraat 16 in Haarlem 2026 AG

Jan Luykenstraat 16

2026 AG Haarlem
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen in een gemoderniseerd jaren '30 huis in de schrijversbuurt met alle ruimte die u nodig heeft? Dan is deze woning wellicht het ideale huis voor uw gezin! De woning telt drie slaapkamers en een riante werkkamer op de tweede verdieping waar u gemakkelijk één of twee extra slaapkamers kunt creëren. Dankzij de twee dakkappelen en uitgebouwde serre met tweede keuken en eethoek is deze woning extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een gemoderniseerd jaren '30 huis in de schrijversbuurt met alle ruimte die u nodig heeft? Dan is deze woning wellicht het ideale huis voor uw gezin! De woning telt drie slaapkamers en een riante werkkamer op de tweede verdieping waar u gemakkelijk één of twee extra slaapkamers kunt creëren. Dankzij de twee dakkappelen en uitgebouwde serre met tweede keuken en eethoek is deze woning extra ruim. In de gezellige tuin zit u beschut en heeft u vrij zicht. Als kers op de taart is deze gezinswoning goed geïsoleerd en voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++-glas. Wel zo prettig voor het milieu én voor uw portemonnee! 
De woning profiteert van een vrije ligging in de bocht van de straat in een fijne, rustige woonwijk in Haarlem-Noord. Op loopafstand ligt het vernieuwde Marmanplein, waar verschillende winkels te vinden zijn. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horeca bevinden zich in de directe omgeving.  Binnen een kwartier fietsen bent u in het centrum van Haarlem en ook de duinen zijn op fietsafstand. Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen N208 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken met de auto.

Indeling

Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de riante woon-/eetkamer, die prettig licht is dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning. De prachtige houten vloer en erker maken de woon-/eetkamer een sfeervolle ruimte waar het fijn vertoeven is. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de semi-open keuken en de bijkeuken. De U-vormige keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De bijkeuken, die ook via de keuken te bereiken is, bevindt zich in de aangebouwde serre en beschikt over een tweede keuken. Deze tweede keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat en een vaatwasser. In de bijkeuken is voldoende ruimte voor een eethoek met tuinzicht. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft uit op de drie ruime, lichte slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van een ingebouwde kastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast. In de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer in grijs-wittinten is uitgerust met een luxe inloopdouche, designradiator, toilet en enkele wastafel. Een afgesloten vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u uit in de royale werkkamer met ingebouwde kastenwand. In een aparte, grote ruimte vindt u de wasmachine-aansluiting en de nieuwe cv-opstelling (Vaillant 2019). Achter de knieschotten is plek voor extra opbergruimte. Op deze etage heeft u de mogelijkheid om een of twee extra slaapkamers te creëren. Boven de werkkamer vindt u tenslotte een ruime vliering.

Buiten:
De beschutte tuin op het zuidoosten is bestraat en voorzien van groenbegroeiing. Op de verschillende terrassen kunt u altijd wel een zonnestraaltje meepikken. Achterin de tuin vindt u een schuur met voldoende ruimte voor tuinspullen en fietsen en die toegang biedt tot de daarachter gelegen achterom. De achteringang is extra ruim bemeten en eventueel geschikt voor toegang met een motor.

De bijzonderheden van deze woning
-    Drie slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van 2 extra
-    Riante werkkamer
-    Tweede keuken in aangebouwde serre
-    Lichte serre met elektrische raambediening en zonwering
-    Twee dakkapellen
-    Dakkapellen en achterpui voorzien van rolluiken
-    Nieuwe cv-ketel uit 2019
-    Dak-, spouw-, vloerisolatie
-    Volledig nieuwe kunststof kozijnen met HR++-glas
-    Woonoppervlakte: 130 m²
-    Externe bergruimte: 7 m²
-    Bouwjaar: 1937
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-11-2020 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC pure (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (13.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie A Perceelnummer 1436 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Jan Luykenstraat 16 in Haarlem 2026 AG Jan Luykenstraat 16 in Haarlem 2026 AG Jan Luykenstraat 16 in Haarlem 2026 AG Jan Luykenstraat 16 in Haarlem 2026 AG Jan Luykenstraat 16 in Haarlem 2026 AG

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Jan Luykenstraat 16, 2026 AG Haarlem
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.